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永續鄉郊
【#支持本地農業:你買嘅月餅有幾本地?】

中秋節就啱啱過咗,月餅款式愈黎愈多,大部分嘅月餅廣告都打住「香港製造」嘅旗號。製作就係香港製作,但材料呢? 要係香港搵到 #香港種植 嘅原材料談何容易,選擇不多,成本高,令很多廠商都卻步。由HKU-CCSG 推動成立的香港品牌「本地種植」首次推出月餅,出盡力氣搜羅本地種植嘅原材料。佢地為製造出嚟嘅月餅做咗個統計, 以材料重量計算,直接來自本地農場既材料佔20%、另有25%嘅材料來自本地廠房/ 老字號的製品。雖然本地原材料的成份仲未做到過半,但由月餅嘅製作過程、包裝盒嘅設計加埋印刷等都盡力做到 「香港製造」。 香港的食品供應依賴外地進口,進口食品佔整體食品供應的九成,因貨物運輸產生嘅碳排放十分高,本地生產蔬菜供應的比率佔全港不夠百分之二。有研究指香港的人均碳排放量,高達29公噸,遠高於全球人均碳排放量的6.5公噸。選擇本地生產嘅原材料和食品,可以大大減低運輸過程的碳排放,仲可以支持本地農業發展,穩定本地食物供應;維持社區更多元嘅經濟模式,增加本地就業機會。 想支持本地製造本地種植嘅農產品?記得follow LoCoFARMS 本地種植 嘅社交平台,留意佢哋推出嘅產品喇!

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永續營商
【#永續新聞大解剖: 延續「生物多樣性」嘅討論 –國際社會以至香港做緊啲乜?】

上回同大家分享咗企業永續風險披露框架「自然相關財務披露工作組」(TNFD)如何突顯國際間對生物多樣性呢個議題嘅重視﹐同埋加強咗企業喺呢方面嘅責任。上年2022年尾舉行嘅聯合國「#生物多樣性大會」COP15﹐亦都促成咗一個被喻為同《巴黎協議》有著同等意義嘅里程碑。大家可以睇圖了解「昆明-蒙特利爾全球生物多樣性框架」入面幾個突破性嘅重點。 香港政府2016年亦有首次發佈《#生物多樣性策略及行動計劃》﹐制定2016至2021年加強保育生物多樣性、支持本港嘅可持續發展﹐香港嘅商界都有積極參與。當時香港總商會仲作出正面回應﹐表達重視生物多樣性嘅保育﹐以及提出商界係推動呢方面進程嘅重要持份者之一。 商會列出數個重點表達企業如何參與﹐包括加強企業﹐尤其係中小企對生物多樣性有關嘅知識及潛在風險嘅認知﹐企業對相關風險嘅意識會主導佢哋嘅決策以及對未來發展嘅規劃。另外﹐亦期望政府能夠加強唔同部門嘅溝通﹐等相關新政策出台時能夠集合唔同界別嘅考量﹐制定出更全面嘅政策方向俾業界跟從。 睇番最近政府發表新一年度嘅財政預算案﹐當中都有提及政府有意發展 #綠色金融,為各項環保項目募集更多資金﹐不過環保團體就表示呢啲舉措需要配合相應監管措施﹐以減少「漂綠」嘅機會。例如機管局就擴建第三條跑道發行綠債,被綠色金融嘅國際環保組織Reclaim Finance發聲明質疑項目將破壞生物多樣性及破壞環境,係有潛在「漂綠」嘅風險。(咩係 #漂綠: https://bit.ly/43FhAhO) 此外,財政預算案亦提到,政府已就建造一千公頃嘅交椅洲人工島填海範圍、土地用途、交通基建、財務安排等提出初步建議,並展開公眾參與。但面對龐大填海造地計劃,絕對有可能對水質、生態同埋漁業造成不可逆轉嘅破壞。我地喺唔喺需要有更長遠嘅海洋空間規劃,以實現城市發展、民生保障和生態保育並存呢?作為其中一個持份者,唔知大家又點睇當中嘅機遇同風險?

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永續營商
【#永續術語大亂鬥︰內部碳定價係啲咩?】

成日聽到政府為咗減少對環境嘅破壞,規管企業同個人嘅行為,向佢哋收取返污染所產生嘅成本,但你有冇諗過喺公司內部都可以做到類似嘅機制呢? 喺氣候變化下,各國所訂立嘅 #碳中和 目標都令減碳成為焦點。近年來,越嚟越多公司開始將內部唔同嘅部門設定為管制對象,向佢哋收取碳排放費用,亦即係 #內部碳定價(Internal Carbon Pricing)。 內部碳定價同好多其他環保徵費一樣,都係採用咗 #污者自付 嘅原則,主要目標喺將減碳誘因傳遞到公司內部每一個部門、每一個員工身上,讓公司內部不同階層嘅同事都更了解到所做嘅商業決定對環境產生嘅影響。簡而言之,就係希望透過經濟誘因,促使公司減少同管理碳排放,同時亦都可以推動創新,研發更低碳嘅生產流程、內部供應鏈等,幫助企業邁向綠色轉型。 內部碳定價都分咗幾種形式,而最常見嘅就係「#影子碳價」(Shadow Price)同「#內部碳費」(Internal Carbon Price)。前者係公司就佢哋嘅投資喺未來所造成嘅碳排放作出碳定價估值,主要係作為內部參考,幫助企業量化評估不同方案嘅環境效益,推動低碳決策。至於「內部碳費」就係向公司內部唔同部門或者業務單位收取佢哋喺營運所排放溫室氣體嘅碳費,以經濟誘因激勵各個部門或業務單位採取減排措施。 呢個做法喺商界都越嚟越普遍,根據國際CDP組織 (前身為Carbon Disclosure Project,碳披露計劃) 喺2021年嘅報告,全球已經有超過 800家企業實施內部碳定價,同時亦都有 1,159 家企業話會喺兩年內推行。推行呢個措施嘅公司都不乏一啲大型跨國企業,包括 #微軟 就早喺2012年實施「內部碳費」,收費範圍包括公司直接排放,喺2019年仲擴大到企業價值鏈!佢哋仲會將收集到嘅費用投資喺提升能源效率、碳抵銷、購買綠色能源等,進一步推動減碳。而跨國消費品公司 #聯合利華 亦都會用「影子碳價」為總投資超過100萬歐元嘅項目進行碳價估值。至於香港,都有公司開始留意到內部碳定價嘅趨勢!#太古集團 喺今年都試行咗內部碳定價,包括向佢哋旗下嘅公司收取「內部碳費」,並將資金重新投資到減碳嘅業務上。而「影子碳價」都會適用於太古未來嘅重要投資項目。#煤氣公司 亦都話正在研究同計劃分階段實施內部碳定價。 其實喺減碳嘅大環境下,內部碳定價唔單止為環境出一分力,更加有助企業準確評估同有效管理佢哋嘅溫室氣體排放量,減低公司嘅過渡風險 (Transition Risk),為未來可能實施嘅碳稅、碳徵費等環境政策做好準備,建立企業碳風險嘅管理能力同應對氣候變化嘅業務抗禦力,提升企業長遠競爭力!

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永續營商
【#永續術語大亂鬥︰同漂綠(Greenwashing)相反嘅新現象—綠色沉默(Greenhushing)嘅誕生】

隨住永續發展成為當今嘅熱門趨勢,各大企業都開始投放資源,為積極做好永續風險管理各出奇謀﹐不過實際成效不時存疑﹐因此漂綠(Greenwashing) 一詞就係嚟形容企業將自己嘅經營情況、產品或者服務包裝到比實際情況更永續﹐透過未經證實、誇大,甚至乎虛假信息去營銷所謂嘅環境效益。而企業當然除咗環境效益(E),都可以誇大佢哋對社會(S)嘅貢獻(Social washing)。 什麼是Greenwashing: https://bit.ly/greenwashingwhatisit 為咗打擊Greenwashing呢種混水摸魚嘅行為,歐盟係今年三月宣布新法案﹐規定企業嘅永續聲明需要由獨立機構驗證及進行監管﹐違規嘅話就會引嚟法律責任及懲罰。喺新局面下,好多企業對於有機會被矇上漂綠罪名都聞風喪膽﹐所以就出現咗一個新詞 #Greenhushing 去形容企業都寧願講少啲都好過講錯﹐以避免被公開審查、指控、索賠,佢哋會變得謹慎並且有可能會選擇隱藏呢方面嘅努力。 當然企業謹慎啲係好事﹐不過小編就覺得無論係Greenwashing抑或Greenhushing,都可能對推動企業永續轉型造成反效果。不論係分享失實嘅資訊甚至係唔分享資訊,對消費者而言都會影響咗消費嘅透明度﹐令消費者更難去選擇環保嘅產品﹐或者了解到佢地消費呢個舉動對環境帶嚟乜野影響從而更理性地消費。 而對整個行業嚟講﹐企業分享永續數據、知識或成就都可以帶動良性嘅競爭﹐就好似 #屈臣氏蒸餾水 於2015年成為首間使用100%再造塑膠為樽身物料嘅公司﹐呢個消息發佈以及當中嘅知識分享都帶動到其他行內競爭對手去考慮轉用更環保嘅物料﹐透過整個行業嘅變革先可以為回收塑膠製造一個有利可圖嘅市場﹐實踐 #循環經濟。 而解決Greenhushing方法可以由營銷者做起﹐讓佢哋得到更全面嘅永續知識培訓,以便佢地明白不同永續發展術語之間嘅概念,並且配合專業嘅機構進行全面嘅數據收集及求證先至作公開分享﹐呢啲都係其中一啲方法避免漂綠。 唔知大家又有無其他建議可以避免漂綠呢?

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永續鄉郊
【淺談風水林:迷信或科學?】

家居風水佈局就成日聽到,但對於以前鄉村居民而言,佢哋就要依照環山抱水佈局建村!村民相信喺村後保留樹林會帶來好風水,稱之為「風水林」。#風水林 (Fung Shui Wood) 喺華南地區特有嘅人文景觀,通常呈月牙形環抱民居田野,作為村落嘅天然屏障。風水林的林木部分是天然生長,亦有村民種植嘅品種。 風水學說中最忌諱伐樹,認為巨樹有靈會保佑村落,樹木生長旺盛會帶旺村落嘅發展。樹林在村民的庇護下年復年地生長,形成了成熟而物種豐富嘅樹林,為野生動物提供優質嘅棲息地同飯堂。而且有啲低地嘅樹品種,因為生境受破壞而越嚟越少見,但都喺風水林被完好保存。所以風水林有好高嘅生態價值! 風水林真的能聚財擋煞?原來亦有科學解釋。地理層面而言,樹木會防止水土流失、預防山泥傾瀉。經濟方面,風水林更提供咗天然資源畀村民日常所用,包括有經濟價值嘅果樹,如荔枝、龍眼、大樹菠蘿等;有入藥治病嘅品種,如毛果算盤子、九節、火炭母;同埋製作家具嘅木材,如五月茶、鵝掌柴等。風水林更有調節微氣候功能,炎夏時可降低村落嘅溫度,寒冬時又可以緩和北風。 森林村落︰梅子林及蛤塘永續鄉村計劃 嘅梅子林、蛤塘村後都屹立著茂盛嘅風水林,遊覽時記得唔好錯過呢個特色嘅景點! 參考資料: 1. 葉國樑、魏遠娥、葉彥、廖家業、黎存志 (2004)。《風水林》。郊野公園之友會、漁農自然護理署及天地圖書有限公司。香港。

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永續鄉郊
【#支持本地農業:本地有機蘿蔔】
   2023/02/13

香港嘅冬天係白蘿蔔出產嘅季節,所以相信大家喺農曆新年期間唔難喺餐檯上睇到各種蘿蔔菜式,特別係蘿蔔糕。香港農夫通常會種植兩款蘿蔔,分別係早水蘿蔔同遲水蘿蔔。佢哋嘅適種溫度唔一樣,因此生長同收成嘅時間都有差別。顧名思義,早水蘿蔔嘅收成期會早啲,大約10至11月左右收成,因爲佢嘅種植時間短啲。而遲水蘿蔔嘅收成期就會遲啲,由10月開始種植,要到大約1月先夠重身收成。 不過大家有冇留意過去嘅11月天氣異常,又熱又多雨,令到有部分蘿蔔苗一開始冇辦法茁壯成長。好彩12月天氣稍為正常,令順利過渡嘅蘿蔔苗可以一步步長大。不過整體而言,香港蘿蔔嘅平均供貨量都係比以往少咗好多,所以現有嘅蘿蔔產物其實好珍貴㗎!透過呢次蘿蔔生產期,亦都可以意識到,氣候變化同農作物生產穩定度息息相關,絕對唔能夠忽視。 講返遲水蘿蔔,佢喺比較寒冷嘅氣溫下種植並生長,遇冷時蘿蔔本身嘅澱粉質會分解變為溶於水嘅醣類,並儲存喺根塊內。而當蘿蔔收成時夠重身墜手,就代表水分夠多。正因爲咁,我哋食到嘅遲水蘿蔔味道甜、水份多、口感脆。 香港品牌 LoCoFARMS 本地種植 同食養導師岸本太太 Kishimoto howy 岸本家媳婦 攜手合作,推出以本地農產同天然材料製作嘅本地食養系列,包括「蘿蔔和風甘酢漬」同「蘿蔔和風醬油漬」兩款產品,素食者亦都適用。本地種植亦都有同星星堂 AngelChild HK 合作,創作本地種植四色手工靚麵,蘿蔔黑胡椒麵就係其一口味。以上產品所用嘅蘿蔔都係以本地有機種植嘅遲水蘿蔔手工製造,自然帶有香港種植時令嘅色彩同味道! 如果大家想訂購 本地種植產品,歡迎click入以下連結支持一下! https://hk.pinkoi.com/store/locofarms 想了解更多有關本地種植嘅最新消息,可以到訪 FB LoCoFARMS 本地種植 及 IG @locofarms.hk

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永續營商
【#企業實踐案例﹕資訊機密處理有限公司(SSID)於本位積極推動可持續消費及生產】
   2023/01/18

又就嚟到年廿八要洗邋遢,當小編整理枱頭上一份份喺今年print出嚟嘅文件、notes,就會心諗「唔通下世要做樹」…… 但既然唔print都print咗,妥善咁處理令呢啲資源免於被棄置到堆填區至關重要,最直接當然係將佢哋交俾回收商循環再造啦~ 將廢紙回收再造對一般大眾嚟講似乎係一個簡單過程,但其實紙品嘅回收過程相當複雜,利潤唔高,近年仲受到出口管制同廢紙價值波動,以及大眾對回收工作嘅成效存疑,令廢紙回收飽受阻滯。即使係咁,其中一位喺回收界嘅持份者 Harold一直默默耕耘十多年,認真做實事為佢嘅公司SSID Secure Information Disposal Services Limited 打出名堂。 SSID經營咗13年,一直將「確保永續的消費和生產模式」、「促使城市與人類居住具包容、安全、韌性及永續性」,以及「建設具有適應力的基礎設施,促進包容性和永續的工業化,推動創新」三個永續發展目標融入業務裡面。等我哋睇下SSID點樣從「創新能力」、「客戶供應商關係」同埋「職場文化」三個範疇實行永續營商啦!  通過「創新」打破常規 Harold喺SSID起家時就已經將RFID(無線射頻身份識別系統)應用喺機密文件銷毀同廢物追蹤。通過喺垃圾桶上安裝RFID,就可以知道垃圾來源,所得到嘅數據更能同持份者討論點樣源頭減廢。 SSID喺三年前仲開始透過成立 Mil Mill 喵坊 呢個品牌,拉近公眾同紙張回收同埋使用再造紙嘅距離,甚至同企業合作達到「紙循環」。SSID嘅運作改變企業行為,促進資源循環。  用共同語言打開合作之門 近年,好多大型企業已經開始關注永續營商。作為價值鏈中嘅下游企業,佢哋亦尋求相關知識,密切關注市場趨勢。對Harold嚟講,咁先可以喺未來同企業管理團隊對話中取得生意機會。同其他中小企業相比,SSID已經獲得好多證書,包括ISO 14000(環境管理系列認證)同埋ISO 27000(資訊保安管理系列認證)。  共融職場文化 SSID一直關注社區中嘅弱勢群體,承擔起社會責任。佢同非牟利組織匡智會建立咗長期合作關係,為殘疾人士提供就業機會。SSID仲為公司聘用嘅就職婦女安排靈活嘅工作時間,方便佢哋照顧自己家庭。 想知道SSID仲有咩中小企都適用嘅永續營商策略?快啲撳入以下嘅連結,閱讀完整版嘅《企業實踐案例》去了解更多啦! 傳送門 https://ccsg.hku.hk/....../%e8%b3%87%e8%a8%8a%e6%a9....../

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永續鄉郊
【#鄉郊永續概念:永續農業】
   2022/12/07

我哋之前介紹過「農林間作」(Agroforestry)(傳送門: https://bit.ly/3OSMqN4 )作為永續農業嘅一種操作方式,今次就等我哋還原基本步,同大家講下其實要做到「永續農業」,有咩大原則要做到喇~ 根據聯合國糧農組織提出嘅永續農業大原則:  第一個原則係要提高資源利用效率,透過調整農業操作、提升設備效率等等,提高農業生產力。例如,以噴灌或者滴灌取代傳統嘅地面漫灌模式,提高用水效率。  第二,保護同強化自然生態系統,例如避免單一栽培、過度用水、依賴化肥同化學殺蟲劑等等嘅農業模式,以免導致污染同生態系統退化。  第三,保障同改善農村生計同社會福祉,減輕貧富懸殊同資源分配不均嘅狀況,如賦權農夫更有效管理土地同水資源應用,協助農夫進入同埋參與當地乃至國際市場。  第四,加強人民、社群以及生態系統嘅韌性,提升農村社區抵禦極端氣候、市場波動等威脅嘅能力。例如,引進抗蟲、抗旱嘅作物品種,可以幫助抵禦農業災害。  第五,促進自然同人類系統嘅良好管治,喺政策、法規、制度上,支持永續農業發展,推出誘因措施,鼓勵農民採用永續農法。 想知呢啲原則可以點樣實行? 歡迎閱覽我地嘅永續農業網上學習資源(http://foss2.hku.hk/ecase_scalar/sustainable-agriculture/)。裡面除咗有介紹永續農業嘅原則同埋操作方式,亦都有提供本地以及海外嘅實例。其中我地喺 #荔枝窩 復耕嘅案例就有提到我地點樣透過生態調查、適切技術、複合種植、社區農業等等,保護自然生態系統,活化農村生計,同埋加強社群韌性。

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【#企業實踐案例:消費與保育﹐點樣並存?】
   2022/10/13

雖然已經過咗夏天,不過仲有啲熱呀!襯而家仲可以捉緊夏天嘅尾巴,玩水上活動消消暑!除咗近年大熱嘅滑水、獨木舟、直立板,你有冇諗過香港都有得潛水?本地就有一間 #潛水訓練學校「潛水歷險會 Diving Adventure」廿幾年嚟積極推廣潛水運動,仲擔起環境保護嘅責任。 好多時生態保育都俾人一個感覺就係「洗錢做好事」﹐但對於本地潛水訓練學校「潛水歷險會」創辦人區紹堅(區sir) Au Stephen 嚟講﹐如果只係顧住消費海洋生態的話,隨時連佢哋呢個行業都要消失!喺訪問佢就提到海洋保育唔單止係一種 #社會責任,仲係延續生意之道。一旦水質唔好,海底一片灰濛濛,市民潛水觀賞海洋生物嘅意欲就減少,生意自然差少少。「破壞永遠係最快」﹐但係保育又需要大量人力物力﹐於是區Sir就動動腦筋﹐以唔同方法去推動保育工作。 係消費者定係保育者?只係一線之差 潛水歷險會積極研究出同商業模式結合嘅 #保育活動,鼓勵學員享受潛水樂趣之餘,同時加強佢地對保護環境嘅意識。 #海岸清潔馬拉松 就係一個好例子,學員參與Fun Dive嘅商業潛水時﹐會利用中間約兩小時嘅休息時間,同漁農自然護理處合作﹐清潔附近海灘,藉此為海洋保育出一分力。 除咗推動潛水運動普及化,潛水歷險會亦致力促進 #社會共融。例如為傷健人士提供潛水訓練,幫助佢哋突破身體上嘅限制,享有同健全人士平等嘅機會。喺水入面無分你我,享受潛水嘅樂趣,體現共融。呢份對弱勢社群的關懷,有助建立長久嘅客戶關係,逐步建立一個多元、包容嘅環境。 如果想了解更多潛水歷險會嘅永續營商思維,歡迎撳入以下嘅連結,閱讀完整版嘅《企業實踐案例》。 傳送門>>> https://bit.ly/3yE3QGl

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永續鄉郊
【#鄉郊永續概念:農林間作】
   2022/10/07

想種嘢就要開墾農地,咁係咪就一定要剷除樹林?唔一定嘅~ Agroforestry(#農林間作,又稱「混農林業」)就係永續農業嘅其中一種操作方式,會喺農田裡面保留/種植樹木,或者喺樹林裏面種植農作物,從而改善自然環境,同時促進農作物生產。 例如喺巴西亞馬遜州嘅城鎮阿普伊 (Apuí),農戶長期喺無樹木嘅農地上面種植咖啡,土壤退化問題嚴重,令產量下降,結果導致咖啡園荒廢。2012年,亞馬遜保護和可持續發展研究所(Idesam)就開始協助農戶用農林間作法喺園內重新種植咖啡,農戶獲得經費同埋當地原生樹種嘅樹苗,用嚟復育咖啡園。除咗咖啡之外,園內亦種植咗木材、水果、果仁等等,令農戶嘅收入來源更加多元化。咖啡產量幾乎倍增,農民生計得以改善。 喺香港,我哋中心亦喺 #荔枝窩 實驗緊農林間作法。荔枝窩嘅農地經歷長年荒廢,逐漸被次生林完全覆蓋。為咗保育荔枝窩嘅生態價值,當初開田復耕嘅時候特別保留咗原生嘅大樹同埋稀有樹種,再喺原生嘅樹林下面種植薑同咖啡等耐陰作物,增加樹林嘅生產力。我哋亦都有喺部分農林間作區裡面加入木瓜同埋其他不同高度嘅農作物,目的係模仿天然樹林嘅多層結構,一來充分利用空間,二來亦希望用不同植物製造適合嘅生長環境,甚至抑制雜草生長。 全球愈來愈關注農業嘅可持續性,「農林間作」嘅模式亦更加受到重視。如果大家想對「農林間作」認識更多,可以閱覽我地嘅網上學習資源(http://foss2.hku.hk/ecase_scalar/agroforestryinhk/)。

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【#永續潮語教室: #綠色租約 – 促成永續價值鏈協作,業主租戶齊做環境管理!】
   2022/10/05

我哋商界永續發展領袖計劃嘅項目就成日推薦企業透過價值鏈協作共同推動業務發展,但除咗叫你哋嘅業務夥伴拍膊頭幫幫手之外,仲有冇啲咩方法可以商業運作同業務上實踐永續價值鏈,令協作夥伴有誘因去做呢件事呢? 喺物業發展同管理行業,近年就興起一種叫「綠色租約 」(Green Lease) 可具約束力嘅協議,鼓勵業主同租戶合作實踐永續目標、改善能源表現。其實有部份香港嘅物業業主都用緊呢種工具去影響佢哋嘅租客。作為協議嘅一部分,綠色租約常見嘅條款如下: 1) 以廢物審計為例,租戶需同意安裝測量設備,以記錄及分析其廢物的棄置、分類及回收情況。 2) 業主亦可能會要求租戶允許其進入場所以進行能源審計,確保收集翻嚟嘅數據可以反映實際能源使用情況。 3) 租戶可能會被邀請加入綠色團隊 (Green Team) ,定期出席會議以報告各項措施的進度。 為咗吸引租戶參與其中,好多時候業主同租戶會攤分安裝有關設備同落實措施嘅成本,而雙方可以分別從中獲得經濟回報,例如有效嘅能源管理能節省開支,所以係 cost and profit sharing 嘅好例子。綠色租約有助履行永續目標,將ESG推動到租戶層面可以大大提升其影響力。業主同租戶保持良好而緊密嘅關係,相信能更有效地應付永續挑戰。 長遠嚟講,綠色租約鼓勵租戶採購綠色材料、產品同設備。當租戶搬出嘅時候,可以喺原樣條件 (“as-is” condition) 下保持靈活性,咁就唔會因為裝修工程而造成浪費!根據The Institute for Market Transformation 2015年研究,假如所有美國租賃辦公室都推行綠色租賃,市場每年可以節省高達 33 億美元嘅成本,同時減少大約 22% 能源消耗。每平方英尺公用事業支出足足慳咗 0.51 美元咁多!實行綠色租約既減碳又可以降低成本,可謂一舉兩得! 講到有咁多好處但點解遲遲都未見所有龍頭企業落力實行綠色租約呢?商界環保協會 2019年就發表左報告指出投資改善能源效益對業主和租戶雙方嘅吸引力都唔夠大,特別喺普通辦公室租約一般只有三年,比主要提升能源效益改造工作的回本期為短。再者,租戶在交還單位時要根據條款恢復單位原狀,令投資節能的意願更低。 針對呢兩點﹐其實可以參考悉尼同紐約市嘅例子,透過更改及放寬租約條款,喺唔需要恢復單位原狀條款情況下提供更長租期。現階段香港應該著手提供更多誘因俾業主同租戶。 參考資料︰ - BEC最新研究建議業主與租戶合作提升物業節能表現 全港性建築物能耗基準有助檢視能源效益 | 商界環保協會: https://bec.org.hk/tc/node/264

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